Invertir en finca raíz en Colombia sigue siendo una forma sólida de proteger y hacer crecer el patrimonio, pero el contexto de 2025 es distinto al de años anteriores: El Banco de la República mantiene la tasa de referencia en 9,25 %, después de haberla reducido desde niveles superiores al 13 %. Esa baja se ha trasladado, poco a poco, a los créditos hipotecarios, donde ya se ven tasas desde...

Entrar al mundo de la finca raíz en Colombia puede sentirse abrumador: tasas de interés, VIS, No VIS, arriendo, compra, notaría, impuestos… Pero una vez entiendes las reglas básicas, todo se vuelve mucho más manejable. Esta guía está pensada para alguien que quiere dar sus primeros pasos: comprar vivienda, invertir en arriendo o simplemente entender qué está pasando con los precios. 1....

Cada vez que se habla de comprar o invertir en vivienda en Colombia aparece una nueva palabra clave: sostenibilidad. Ya no se trata solo de cuántos metros tiene el apartamento o si el edificio tiene gimnasio; hoy muchas personas preguntan por el consumo de energía, el acceso al transporte público, el manejo del agua y el impacto ambiental del proyecto. Si estás empezando a explorar el mercado o...

Vender una casa no es solo publicar el anuncio y esperar. Si preparas bien la propiedad antes de sacarla al mercado, puedes vender más rápido y con mejor precio. Aquí tienes una guía práctica pensada para el contexto colombiano. 1. Mira tu casa con ojos de comprador Antes de tocar nada, recorre el inmueble como si fueras un visitante que llega por primera vez: ¿Qué es lo primero que se ve...

En Colombia hablar de vivienda siempre despierta la misma duda: ¿sigo pagando arriendo o me lanzo a comprar?No existe una respuesta universal. Lo que sí hay son criterios claros que te ayudan a decidir según tu momento de vida, tu bolsillo y tus planes. En esta guía vamos a verlo sin romanticismos: con números, ejemplos y realidad colombiana. 1. Antes de todo: ¿qué necesitas hoy y en los...

Cuando pensamos en arquitectura colombiana solemos imaginar casonas coloniales, balcones de madera en Cartagena o plazas centrales con iglesias imponentes. Pero en paralelo a ese patrimonio histórico, en las últimas décadas ha crecido otra cara igual de interesante: la arquitectura moderna y contemporánea, que mezcla concreto, vidrio, ladrillo, paisaje y ciudad de formas muy creativas. Este texto...

Colombia lleva varios años consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más interesantes de la región. Crecimiento urbano, turismo en aumento, ciudades cada vez más conectadas y un costo de vida competitivo hacen que el país no solo sea atractivo para vivir, sino también para invertir en vivienda y renta. Si estás pensando dónde poner tu dinero a trabajar, aquí van razones claras de...

Cuando pensamos en destino que combina cultura intensa, vida urbana y lujo inmobiliario, solemos mirar hacia ciudades como Barcelona. Pero si miras con calma el mapa de Latinoamérica, Colombia tiene varios lugares que juegan en esa misma liga: ciudades con historia, gastronomía, diseño, arte, turismo… y, al mismo tiempo, una oferta creciente de proyectos de alto nivel para vivir o invertir. Este...

La pandemia fue un punto de quiebre para casi todo: trabajo, familia, estudios… y por supuesto, vivienda. Lo que antes se veía como “normal” en el mercado inmobiliario colombiano cambió en pocos meses: la forma de habitar, las prioridades al buscar casa y la manera de trabajar hicieron que el sector se reacomodara a la fuerza. Hoy, con más perspectiva, vale la pena mirar hacia adelante:...

Cuando se habla de “barrios lujosos”, muchos piensan en precios altos y edificios elegantes. Pero, en Colombia, el lujo va más allá de las fachadas: tiene que ver con ubicación, estilo de vida, seguridad, servicios y proyección de valorización. Si estás pensando en comprar o invertir en estratos altos, este recorrido te ayuda a entender qué hay detrás de los barrios más exclusivos del...